В 2010 году в стране расходы частных лиц на проживание увеличились в среднем на 12%, то есть до 11 миллиардов долларов. Как прогнозируют эксперты, то это вовсе не предел, и уже до конца 2011 года вырастут объему продаж в Германии еще на 10%.

Медленно, но верно растут доходы от инвестиций в немецкую недвижимость. В 2011 году средняя стоимость квартир на территории Германии увеличилась на 1,9% за год.

Согласно проведенному исследованию Роттердамским университетом Эразмуза, то в Германии цены на жилье оставались относительно стабильными на протяжении последних 25 лет, даже если учитывать объединение страны и уровень инфляции. К примеру, в 2008 году стоимость жилой недвижимости в Германии увеличилась только лишь на 0,7% после падения холдинга Lehman Brothers. В Великобритании же при этом составил спад порядка 15%, в США в среднем 12%, в Ирландии составил 9,1%.

Как полагают аналитики, то стабильность на немецком рынке поддерживается только лишь благодаря существующему контролю по сдаче недвижимости в аренду. Из-за ограничений, которые действуют, уровень владения недвижимостью в Германии составляет в среднем 43%, что значительно меньше среднего показателя для стран ЕС – 65%.

Наиболее высокие цены на недвижимость были зафиксированы в Мюнхене, который в Германии является третьим крупнейшим городом. Именно здесь средняя стоимость жилья составляет 679 тысяч евро. К сравнению, во Франкфурте данная цифра значительно ниже – 543 тысячи евро, а в Гамбурге и вовсе 436 тысяч евро. К числу наиболее дорогих и наиболее быстро развивающихся городов также относятся и Кельн, Берлин, Штутгарт, Дюссельдорф.

Очень низкий рост цен и довольно слабые темпы строительства характерны для тех городов, которые расположены в Северной и Восточной Германии, включая Грайфсвальд, Вильхельмсхафен, Дессау.