Несмотря на заметное массовое увеличение движения на рынке кредитования недвижимости, банкиры весьма сдержанны в своих скептических прогнозах, что собственно им и свойственно. Полноценного и окончательного восстановления этого рынка до конца 2011 и начала 2012 года не будет, так считают руководители, эксперты и аналитики. Активный рост рынка недвижимости начнется на самом деле, только тогда, когда начнет стремительно и в хороших темпах развиваться платежеспособность населения. То что происходит в данный момент – это начальный процесс и уровень восстановления рынка кредитования недвижимости.

И, тем не менее, борьба за потенциальных клиентов заставит банкиров и служащих и далее снижать ставки, что приведет к удешевлению кредита на 1,5-2%. Хотя эти прогнозы и понравились, но сошлись с мнениями не всех. Некоторые банкиры считают, что докризисный уровень уже достигнут, и дальнейшее понижение ставок до 2012 года маловероятное.
Вообще, даже если и в следующем году падение процентных ставок будет дальше продолжаться, к примеру, как потребительские кредиты, то падать массово, до доступной процентной ставки недвижимость явно не будет. Этот процесс в данном сегменте рынка довольно долгий. Так и останется тенденция того, что займы на жилье в ближайший год останутся продуктом для избранных. Банкиры просчитали, что при условии снижения процентной ставки по ипотеке, произойдет еще на 3-4%, за десять лет переплата для заемщика очень сильно уменьшиться, что в дальнейшей перспективе станет хорошим заделом для повышения доверия населения ко всей финансовой структуре страны.