Итак, приватизация жилья представляет собой передачу в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими помещений в муниципальном жилищном и государственном фонде. Данная процедура довольно утомительна, и потому прежде, нежели на нее решиться, лучше всего удостовериться, что вам действительно необходима приватизация.
Приватизация очень сложная юридическая сделка, которая всегда требует индивидуального подхода. Принимая о приватизации квартиры решение, следует всегда наиболее четко и ясно представлять себе, в чем заключается разница между нанимателем квартиры и его собственником, а также стоит взвесить абсолютно все «за» и все «против» и лишь потом принимать решение. К сожалению, большинство попросту незнакомы с содержанием всех статей действующего ГК РФ, в которых говорится обо всех обязанностях собственника по содержанию своего имущества. Также стоит знать и то, что имеет, не только права собственник, а и некоторые обязательства, то есть некое бремя содержания жилья, обязанность по уплате всех налогов на недвижимое имущество. Каждый наниматель жилья имеет время на раздумья. На сегодняшний день срок бесплатной приватизации продлен до 1-го марта 2013 года.
Необходимо всегда помнить и о том, что по закону не полжет приватизации ряд объектов. К примеру, относятся к ним жилые помещения в общежитиях, служебные помещения, помещения, которые находятся в аварийном фонде.
Для того дабы приватизировать жилое помещение, то в первую очередь необходимо получить согласие абсолютно всех вместе проживающих членов семьи, которые достигли совершеннолетия, и также лиц несовершеннолетних, возраст которых 14-18 лет. В обязательном порядке дети до 18 лет включаются в договор о приватизации, если в этой квартире они прописаны, и независимо от того, проживают в ней они или же отдельно. Не может приватизация быть осуществлена, если хотя бы один прописанный член семьи возражает против ее приватизации. Если не желает кто-либо из прописанных в квартире граждан участвовать в процессе приватизации, то нужно написать письменный отказ от участия в приватизации.
