В сфере жилой недвижимости очень часто риэлторы выделяют такие основные классы продаваемых объектов: эконом класс, средний класс и элитный класс.

Квартиры эконом класса от прочих отличаются тем, что в них не выполнялся ремонт на протяжении длительного времени, имеется только лишь плохая и очень старая мебель, устаревшая техника. Причиной такого состояния квартиры и аренды ее в таком виде является только лишь то, что хозяева этой квартиры считают побочным доход от такого типа квартиры, и потому вовсе не считают необходимым в нее влаживать существенные материальные средства. Квартиры эконом класса также могут делиться на три сегмента основных – нижний, средний, высший сегменты.

Нижний сегмент эконом класса чаще всего характеризуется такими квартирами, расположение которых в спальных районах, в очень и очень плохом состоянии. Данного типа жилье совершенно не комфортно, но вот на рынке жилой недвижимости оно пользуется огромным спросом, потому как очень много людей желает квартиру найти по наиболее низкой цене.

Средний же сегмент, который характеризуется очень неплохим состоянием квартиры, находится или не в очень хорошем районе, или же очень плохая транспортная доступность. Также, недостатками такой квартиры являются и расположением на первом этаже, или же отсутствие домашнего телефона.

Высший сегмент эконом класса наиболее дорогой, потому как в нем представленные квартиры, очень часто без ремонта, но их месторасположение в довольно престижных районах города. Если в такой квартиры выполнить небольшой косметический ремонт, оборудовать ее совсем недорогой мебелью, ей это поможет находиться уже в высшем сегменте, и значительно выше будет стоимость ее аренды, потому как все же главным фактором всегда является месторасположение квартиры. Если в такую квартиру вложить немалые средства, то она сможет даже относиться к элитному классу жилой недвижимости.

Средний класс жилищной недвижимости в основном характеризуется тем, что сами хозяева таких квартир, относятся профессиональным образом к сдаче в аренду квартир. Хозяева постоянно следят за общим состоянием квартиры в целом, проверяют всегда исправность техники и мебели. При аренде часть денег стабильно вкладывается в квартиру. Зачастую на такие квартиры поднимаются цены на рынке жилой недвижимости.